Дата: 17 января 2012 Вопрос от: Славик банк имеет право заброть дом за просрочку по кредиту не принадлежащий мне но я в нем прописанОтвет:
Однозначно нет.
Дата: 17 января 2012 Вопрос от: Екатерина Проживаю в браке с мужем уже 25 лет,я и моя дочь прописаны в доме в котором мы проживаем, хочу развестись, имею ли я долю на дом, если он стоит на свекрови?Ответ:
Однозначно нет.
Дата: 1 декабря 2009 Вопрос от: imusaeva@уandex.ru мой свекр хочет подарить приватизированную дачу на меня. Скажите пожалуйста, сколько это будет стоить?Ответ:
Составить договор 3000 рублей, а стоимость подачи зависит от удаленности района.
Дата: 9 сентября 2009 Вопрос от: Евген Если квартира приватизирована в начале 90-х нужно ли сейчас её оформлять в юстиции?Ответ:
Здравствуйте! Для начала закажите выписку из ЕГРП, если в отношении Вашего объекта недвижимости сведения в УФРС имеются, то можно просто заказать Повторное свидетельство о гос. регистрации, если нет - необходимо подавать на регистрацию В УФРС.
Дата: 30 июня 2009 Вопрос от: Евгения Добрый день. Сколько стоит заказать через вас выписку из егрп?Ответ:
Здравствуйте! По телефону 1130 руб.
Дата: 29 июня 2009 Вопрос от: Angelaz@list.ru Здравствуйте! буду очень благодарна Вам за оперативный ответ. Я по доверенности собираю документы на квартиру, владельцем которой является мой отец, чтобы оформить в последствии договор на дарение этой квартиры. Отец болен лейкозом, после прохождения химиотерапии находится в домашних условиях. Хотелось бы обратиться к Вам для грамотного оформления договора о дарении в письменной форме. Затем, я так понимаю, все равно необходимо на дом вызвать нотариуса района в котором они с мамой проживают, чтобы заверить этот договор, т.к. отцу тяжело перемещаться. Есть ли необходимость в нотариальном заверении этого договора?! и после заверения, если оно в обязательном порядке необходимо, с какими документами мне нужно снова обратиться к вам для регистрации его в ЕГРП. Уточните, пожалуйста, правильно ли я понимаю ситуацию.Ответ:
Здравствуйте! Договор в простой письменной форме, не заверяют нотариально, его необходимо зарегистрировать в УФРС. Мы Вам составим договор и зарегистрируем его. Стоимость : договор 3000руб+ регистрация в УФРС 3000 руб+ гос. пошлина 1000 руб.+ доверенности от дарителя и одаряемого.
Дата: 27 июня 2009 Вопрос от: маруш здравсвуйте меньше года назад купил комнату в комуналлке у родственника,там не прописан хочу сейчас продать,возможно ли это.Ответ:
Здравствуйте! Если Вы собственник, то можете продать комнату, но для этого необходимо согласие сособственников.
Дата: 25 июня 2009 Вопрос от: Наталия Добрый день. Оформление договора купли продажи у нотариуса обязательно или можно оформить простую форму?Ответ:
Здравствуйте! Можно оформить простую письменную форму это дешевле и справок необходимо меньше. Оформить договор в простой письменной форме можно у нас, стоимость услуги 3000 руб, так же мы можем Вам помочь зарегистрировать его в УФРС.
Дата: 24 июня 2009 Вопрос от: anutka17@mail.ru Добрый день!
необходимо зарегистрировать договор дарения земельного участка и дома, которые находятся в Ломоносовском районе Лен. обл.
договор нужно регистрировать в ГБР ломоносовского р-на или можно в центральном ГБР?
также интересуют сроки регистрации таких договоров.Ответ:
Здравствуйте! Срок регистрации 30 дней. Подать на регистрацию Вы можете через нашу фирму, стоимость услуги 5000 руб.+ гос. пошлина+ доверенности.
Дата: 23 июня 2009 Вопрос от: sdenochka@mail.ru Сколько надо заплатить у нотариуса за разрешение на вывоз ребёнка за границу?)Ответ:
Здравствуйте! У нас юридическая фирма, а Вам надо проконсультироваться в нотариальной конторе.
Дата: 23 июня 2009 Вопрос от: tkhol@yandex.ru Мне нужно восстановить документы на квартиру, которая в долевой собственности:3 утеряны, 2 есть в наличии. Можно это сделать через Вас? И сколько это стоит? Ответ:
Здравствуйте! Можно, стоимость услуги от 2000 руб.+ гос. пошлина 100 руб.+ доверенность.
Дата: 22 июня 2009 Вопрос от: Наталья Здравствуйте. Хотела бы воспользоваться Вашими услугами в приватизации садового участка в Кировском районе Ленинградской области. Какова средняя стоимость Ваших услуг? с уважением НатальяОтвет:
Здравствуйте! 15000 руб.+ гос. пошлины.
Дата: 22 июня 2009 Вопрос от: evgrafova_ta@mail.ru Здравствуйте, мама хочет купить загородный дом в Ленинградской области. Какой пакет документов необходимо иметь для того, чтобы оформить договор купли-продажи на этот дом. Сколько стоят ваши услуги по оформлению такой сделки? Спасибо.Ответ:
Здравствуйте! При составлении договора необходимо иметь правоустанавливающие документы, кадастровые паспорта, личные паспорта участников сделки. Стоимость услуги 4000 руб.
Дата: 16 июня 2009 Вопрос от: Оксана С 1991 по 1998 г.г. была прописана в Иркутске. Для приватизации на получение справок могу ли я оформить доверенность на подругу, проживающую там? В перечне документов указывается форма 9 по прежнему месту жительства, а справка из адресного бюро не подойдет? Сможет ли она, получить ф-9 по доверенности. Я была прописана в частном секторе, потребуется ли домовая книга? Ответ:
Здравствуйте! Да, Вы можете оформить доверенность на подругу.
Дата: 16 июня 2009 Вопрос от: ivens@inbox.ru Здравствуйте, мы приватизировали в 95г. отдельную квартиру в совместную собственность на 3 человек. Сейчас хотим оформить право собственности в ГБР. В списке документов, необходимых для приватизации есть копия договора социального найма и копия ордера на квартиру. Этих документов у нас нет, на руках только оригинал договора с администрацией о передаче квартиры в собственность. Скажите пожалуйста, где взять эти два документа? Заранее спасибо.Ответ:
Здравствуй! Вы говорите, что в 95 году уже приватизировали квартиру. Вам надо получить свидетельство о государственной регистрации из УФРС (ГБР). Для этого необходим только договор о передачи квартиры в собственность граждан. Свидетельство о государственной регистрации можно получить через нашу фирму, стоимость услуги 2000 руб.+100 ру4б. гос. пошлина + доверенность.
Дата: 16 июня 2009 Вопрос от: krepost@abro.ru Зарегестрирует ли ГБР право собственности на квартируна основании договора дарения, если в этой квартире остаются прописанными бывшие собственники.Договором дарения оговорено обременение квартиры пропиской таких-то лиц и лицо, принимающее обременение, согласно принять квартиру с таким обременением? заранее спасибо
Ответ:
Здравствуйте! Договор дарения с прописанными людьми зарегистрируют, но в договоре дарения нельзя прописывать обременения. Договор дарения можно составить у нас, так же мы можем помочь Вам подать его на регистрацию в УФРС.
Дата: 10 июня 2009 Вопрос от: ирина необходимо ли присутствие несовершенолетнего ребенка при сдачи документов на приватизацию в гбрОтвет:
Здравствуйте! Если он не достиг 14-ти летнего возраста то нет.
Дата: 10 июня 2009 Вопрос от: i.udodova@mail.ru Здравствуйте! Хочу заняться процедурой приватизации.В квартире прописано 4 человека, из них двое взрослых детей.В настоящий момент сын временно живет и работает в Таллине, дочь уезжает учиться в Новосибирский академгородок.Нужно ли мне имень доверенности от детей на проведение приватизации? Ответ:
Здравствуйте! Если хотите приватизировать на всех четверых_- нужна доверенность, либо нотариальный отказ от приватизации.
Дата: 10 июня 2009 Вопрос от: kirushova@mail.ru Добрый день! Подскажите как оформить дарственную на машину сыну, ему 14 лет. Какие документы для этого нужны?Ответ:
Здравствуйте! Мы занимаемся регистрацией недвижимости, обратитесь к нотариусу или в другие фирмы.
Дата: 9 июня 2009 Вопрос от: sentybreva@nwf.ru здравствуйте! хотела бы воспользоваться Вашими
услугами в приватизации квартиры в Санкт-Петербурге. Какие документы приготовить для для заключения договора с Вашей компанией и средняя стоимость Ваших услуг (со сбором документов)
с уважением СофьяОтвет:
Здравствуйте! Стоимость наших услуг 15000 руб. + гос. пошлины. Для первичной консультации желательно иметь форму7, форму 9, копию ордера.
Дата: 9 июня 2009 Вопрос от: Татьяна Д. Здравствуйте! Квартира приватизирована в 1994 г. на троих:муж, жена, ребёнок без выделения долей. Сейчас хотим получить розовое Свидетельство о собственности так, чтобы доли были только у нас с мужем.как поступить?Ответ:
Здравствуйте! Если ребенок совершеннолетний, он может подарить Вам свою долю. Для этого Вам необходимо составить соглашение о разделе долей и договор дарения. Все это Вы можете сделать в нашей фирме.
Дата: 8 июня 2009 Вопрос от: Ольчик Здравствуйте! У меня такая ситуация! 4 года назад умер наш дед, у него есть сын, который прописан в квартире деда, и молодая жена, но она не была прописана! квартиру дед никому не завещал! Неделю назад она прописалась в квартире деда. Скажите, пожалуйста, могла ли она это сделать без согласия моего отца?! В квартире она проживает около пяти лет!Ответ:
Здравствуйте! Прописаться без согласия собстенника нельзя.
Дата: 8 июня 2009 Вопрос от: Надежда Добрый день! Подскажите, пожалуйста, не изменился ли Ваш e-mail? 04.06.09 отправляла Вам письмо на адрес oooavm@mail.ru. Ответа пока нет...Ответ:
Здавствуйте! Нет, e-mail не изменился.
Дата: 7 июня 2009 Вопрос от: оля здравствуйте! у меня живёт больной дедушка. как оформить его дом на себяОтвет:
Здравствуйте! Если дедушка родной, оформляйте договором дарения. Договор можно составить в нашей фирме,так же мы можем помочь Вам зарегистрировать договор в УФРС.
Дата: 2 июня 2009 Вопрос от: Надежда Добрый день! Мы хотим оформить договор дарения 1/4 доли квартиры, находящейся в С-Петербурге.
Я - один из совладельцев и представитель одаряемого(мамы), родной брат - даритель. Нам нужно составить договор дарения и обновить документы прав на собственность. Можно ли сделать это через Вашу фирму, сколько это будет стоить и сколько времени может занять? И кто имеет право забрать новые документы на квартиру, только собственник?Ответ:
Здравствуйте! Составить договор дарения займет 40 мин., стоимость 2000 руб. Подать на регистрацию 3000 руб.+1000 гос.пошлина+доверенности. Срок регистрации 10 рабочих дней. Забрать документы может любой (по договоренности).
Дата: 2 июня 2009 Вопрос от: kervel2005@yandex.ru Здравствуйте . Действительна ли нотариальная доверенность на продажу комнаты,выданная мужем в 2006году?Ответ:
Здравствуйте! Прочтите доверенность, в ней написано на какой срок она выписана.
Дата: 30 мая 2009 Вопрос от: Игорь Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если к Вам обращается физическое лицо с просьбой помочь ему собрать необходимые документы на дарение квартиры, то при этом заключаете Вы с ним какой нибудь договор об ответственности сторон?Ответ:
Здравствуйте! Нет, с физ. лицами договора не заключаем.
Дата: 29 мая 2009 Вопрос от: bondarenko-yura@yandex.ru подскажите пожалуйста!мне нужно получить "кадастровый паспорт границ земельного участка" где его получать?подскажите пожалуйста!Ответ:
Здравствуйте! В комитете по земельным ресурсам того района где находится Ваш участок.
Дата: 26 мая 2009 Вопрос от: mat24@mail.ru Здравствуйте. Скажите пожалуйста, какую вескую, объективную причину можно привети для ускорения срока регистрации прав собственности на земельный участок. (нужно быстрее чем 1 месяц). Ответ:
Здравствуйте! Для того, что бы зарегистрировали быстрее месяца необходима подпись начальника УФРС (Волчецкой Г.А.)
Дата: 25 мая 2009 Вопрос от: Павел можно ли оформлять дарственную по доверенности,оформленной на человека которому хотят подарить недвижимость,т.е отец хочет подарить дом,находящийся в другом городе сыну,а сам не может поехать тудаОтвет:
Здравствуйте! Нет, одно и то же лицо не может представлять обе стороны.
Дата: 25 мая 2009 Вопрос от: Ольга Нужны ли выписки из ЕГРП при простой письменной форме дарения квартиры? Ответ:
Здравствуйте! Не нужны, если Вы уверенны, что на данной квартире нет никаких обременений.
Дата: 25 мая 2009 Вопрос от: arina@ibsp.ru Здравствуйте! Квартира досталась мне по договору дарения в 1994г. С тех пор там и живу, с 1999г кроме меня прописана малолетняя дочь. Сейчас хочу оформить Свидетельство в ГБР для совершения сделки с квартирой, ранее не было надобности. В ПИБе регистрировала в 1994г. Какие мои действия и какие документы нужны?Ответ:
Здравствуйте! Для начала необходимо заказать выписку из ЕГРП, если в УФРС содержаться сведения о данной квартире, просто заказываете повторное свидетельство о государственной регистрации. Все это можно сделать через нашу фирму. Стоимость Выписки от 500 руб. до 1000 руб. Повторное свидетельство 2000 руб.+гос. пошлина (100 руб.)+ доверенность.
Дата: 23 мая 2009 Вопрос от: Людмила Какой срок имеет паспорт на квартиру? Планируем учавствовать в программе "Молодежи доступное жилье".Старый паспорт от 2002 года.Ответ:
Здравствуйте! Для УФРС срок действия паспорта на квартиру не ограничен.
Дата: 19 мая 2009 Вопрос от: Bars711@yandex.ru Есть технический паспорт на приватизированную квартиру за 2001год. Можно ли по нему осуществить сделку дарения от матери к сыну?Ответ:
Здравствуйте! Да, можно. Договор дарения можно составить у нас, стоимость 3000 руб. А так же мы можем помочь Вам подать его на регистрацию в УФРС.
Дата: 19 мая 2009 Вопрос от: лариса В 2000 году к приватизированной квартире присоединено нежилое помещение для оборудования ванны и туалета,в том же году сделан проект ПИБ и акт приемки МВК Как перевести это помещение в жилое и приватизировать Можете помочь.Ответ:
Здравствуйте! Если у Вас приватизирована квартира без той части которая присоединена, то присоединенную часть Вы сможете приватизировать, только с согласия всех сособственников. Мы помочь Вам не сможем.
Дата: 18 мая 2009 Вопрос от: Максим maks_latko@mail.ru Здравствуйте. Есть ли необходимость собственнику виписываться из приватизированной квартиры в случае если он хочет оформить дарственную на свою дочьОтвет:
Здравствуйте! Нет, такой необходимости нет.
Дата: 18 мая 2009 Вопрос от: saratoaleksandr@yandex.ru Имею участок в собственности 8 соток - есть документы.(Свидетельство)
В 1996г ознакомили с постановлением главы города об изъятии моего участка земли для муниципальных нужд.
Должностные лица отказались заключать со мной договор выкупа моего участка земли,нашли счёт мой в сбербанке и перечислели 1800рублей без моего согласия.
Городской суд отказал в проведении гос.регистрации сделки выкупа моего земельного участка,так как договор выкупа между мной и строительной организацией не составлялся.
Таким образом Государственная регистрация сделки выкупа моего земельного участка не проводилась.
Тем не менее мой земельный участок изъят в 1998г ( Вывезен плодородный слой земли,проложены подземные коммуникации.)
Срок 3года истёк.(Исковая давность)
Что можно предпринять?
С уважением. Александр.
Ответ:
Здравствуйте! Мы не занимаемся судебными делами, советуем Вам обратиться к адвокату.
Дата: 17 мая 2009 Вопрос от: Alik1009@mail.ru Здраствуйте подскажите пожалуйста я купил квартиру год назад у меня недавно забрали паспорт и дали акт об изятье паспорта и сказали что у меня нет гражданство рф у меня щас паспорт Армении как мне переаформить свидетельство на новый паспорт Ответ:
Здравствуйте! Внесите изменения в ЕГРП, стоимость данной услуги через нашу фирму от 2000 руб. до 3000 руб. + гос. пошлина + доверенность.
Дата: 16 мая 2009 Вопрос от: светлана если квартира в кооперативном доме досталась по наследству,могу ли я выписать дочь без ее согласия?Ответ:
Здравствуйте! Собственник может выписать прописанных, без их согласия, только через суд.
Дата: 15 мая 2009 Вопрос от: ирина Здравствуйте!Проконсультируйте,пожалуйста:Хотим с мужем подарить квартиру сыну.Собственник-муж.Обязательно ли при этом письменное согласие матери.Если "да"-нужно ли это согласие нотариально заверять.Спасибо.Ответ:
Здравствуйте! Нотариальное согласие супруги необходимо если квартира приобреталась в браке с использованием денежных средств. Договор можно составить у нас, стоимость 3000 руб.
Дата: 15 мая 2009 Вопрос от: Ольга Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, надо ли подавать документы (и какие) на гос.регистрацию(ГБР), если недвижимость была зарегистрирована в ПИБе в 1994 году? Можно ли оформить дарственную?Ответ:
Здравствуйте! Закажите выписку из ЕГРП, может быть сведения о Вашей квартире есть в УФРС. Дарить можно. Заказать выписку и составить договор дарения можно у нас.
Дата: 14 мая 2009 Вопрос от: Ольга Я хозяйка дачи. Нужно ли мне переоформлять документы при смене фамилии. Если да, то какие.Ответ:
Здравствуйте! Можете внести изменения в ЕГРП, для этого необходимо предоставить документы на основании которых Вы поменяли фамилию. Стоимость данной услуги через нашу фирму 2100 руб+доверенность.
Дата: 14 мая 2009 Вопрос от: Николай Здравствуйте!Хочу зарегистрировать квартиру ЖСК в ГБР,какие документы требуются?Дело в том,что пай выплачивала моя родственница,родство доказать не могу.Она умерла 6 лет назад.Я прописан постоянно и живу в этой квартире.Родственников кроме меня нет.Заранее спасибо! Ответ:
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд.
Дата: 14 мая 2009 Вопрос от: anton-aka-bear@list.ru здравствуйте, живём 4 человека в 3к.квартире в старом фонде, дом небольшой, хотим узнать надо ли нам заниматься приватизацией квартиры, в случае расселения дома лучше иметь муниципальную квартиру или приватизированнуюОтвет:
Здравствуйте! Лучше стоять на очереди для улучшения жилищных условий.
Дата: 14 мая 2009 Вопрос от: Алексей Здравствуйте!Подскажите,я военнослужащий приватизирую квартиру в Санкт-Петербурге.С 1994 по1999 служил в Читинской области,как и где получить справки о прописки и о неучастии в приватизации в данном регионе.Спасибо.Ответ:
Здравствуйте! По месту прописки, в Читинской области, в агентстве по приватизации.
Дата: 14 мая 2009 Вопрос от: Влад как достоверно узнать кто является собственником квартиры?Ответ:
Закажите выписку из ЕГРП. Стоимость услуги 500 руб+130 гос. пошлина. Можно заказать по телефону 337-20-20, стоимость заказа по телефону 1130 руб.
Дата: 14 мая 2009 Вопрос от: great_2003@mail.ru Добрый день!
Отец хочет мне (дочери) подарить квартиру. Квартира в собственности у отца по договору купли-продажи с 1999, еще в квартире прописан брат совершеннолетний с 2006.
1. Может ли отец подарить квартиру мне, минуя брата?
2. Нужно ли предъявлять в ГБР на процедуру перерегистрации собственности кадастровый паспорт или не нужно (в 1999 видимо кадастровый паспорт уже предоставлялся при регистрации собственности)?
3. Если нужно предоставлять кадастровый паспорт, то, я правильно понимаю, что этот паспорт необходимо получить в ПИБ?
Заранее спасибо.Ответ:
Здравствуйте! Отец может подарить квартиру только Вам. Кадастровый паспорт нужен, заказать можно либо в Пибе, либо через нашу фирму. Стоимость данной услуги 6000 руб+гос.пошлина +доверенность.
Дата: 12 мая 2009 Вопрос от: annaalex007@rambler.ru Состояли в браке, затем развод! Имущестро не делилось!!! Через 5 лет жена хочет разделить имущество (среди этого имущества акции, часть из которых продана без ее ведома). Имеет ли она право на это???Ответ:
Здравствуйте! Нет, прошел срок исковой давности.
Дата: 12 мая 2009 Вопрос от: Алексей Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в данный момент моя мама и ее родная сестра продают квартиру которая досталась им от отца. Квартира приватизирована на тетю, ее мужа и дочь (я полагаю, что они видимо являются собственниками). Моя мама является просто наследницей. Деньги от продажи на словах договорено поделить пополам. Правда ли, что тете с продажи квартиры не придется платить налог, а если придется, то маленький, а маме надо будет заплатить большой (если да, то сколько?). Ответ:
Здравствуйте! Недостаточно информации, что бы ответить точно на Ваш вопрос. Не понятно является ли отец, вообще, собственником данной квартиры.
Дата: 12 мая 2009 Вопрос от: f9204@yandex.ru Здравствуйте. Можете ли Вы оформить кадастровый паспорт на участок в Лужском р-е ЛО со стоимостью на 2008 год, а также выписку о том, что регистрации не было (свидетельство на право собственности от 1994г) и сколько это стоит? (Документы необходимы для вступления в наследство). Спасибо. Ответ:
Здравствуйте! Да, стоимость кадастрового паспорта 8000 руб.+ гос.пошлина+ довереность, стоимость выписки 630 руб.
Дата: 12 мая 2009 Вопрос от: v_pavlova@yahoo.ca Здравствуйте! Я собственник 2х комнат в коммунальной квартире. Помимо меня еще 2 собственника в 2х других комнатах. Один их них установил ванную на общей площади и закрыл ее на замок, считая, что это является его собственностью и требует ежемесячной оплаты за пользование ванной. Официально эта ванная никак не зарегистрирована в техпаспорте квартиры. Могу ли я потребовать открыть ванную для всеобщего пользования?
Заранее спасибо!Ответ:
Здравствуйте! Да, Вы можете потребовать открыть ванную т.к. это место общего пользования. Но он не имел право устанавливать ванную без согласия сособственников и согласования в официальных органах, это не узаконенная перепланировка.
Дата: 10 мая 2009 Вопрос от: gimns1olga@mail.ru Здравствуйте! Отец, как участник ВОВ, имеет 50% льготу по оплате жилья. Если он подарит эту квартиру сыну с правом собственного пожизненного проживания в ней, то сохраниться ли за ним эта льгота?Ответ:
Здравствуйте! Да, именно за ним эта льгота сохраниться, а если там пропишется кто то еще , то на них уже не сохраниться.
Дата: 10 мая 2009 Вопрос от: наталья Здравствуйте!Проконсультируйте,пожалуйста.Два года назад мой муж стал поручителем по договору с банком.Заемщик перестал платить проценты.Полгода назад мы подарили квартиру сыну.В ней никто не прописан.Может ли банк по обязательству поручительства моего мужа забрать квартиру сынаОтвет:
Здравствуйте! Нет, банк имеет право взыскать только непосредственно с поручителя, если через суд не докажет, что договор дарения был сделан для сокрытия имущества.
Дата: 10 мая 2009 Вопрос от: алексей deps@pochta.ru здравствуйте. можно-ли вызвать вашего сотрудника надом, для оформления дарения, завтра или в ближайшие 3 дня. В районных канторах запись на 2 недели.Ответ:
Здравствуйте!Мы можем составить договор в простой письменной форме без личного присутствия участников сделки, но на регистрацию договора нам необходима нотариальная доверенность от участников сделки.
Дата: 7 мая 2009 Вопрос от: rafal68@mail.ru Здравствуйте! Подскажите пожайлуста,если я хочу продать приватизированную комнату в комунальной квартире, нужно ли мне официальное разрешение от соседей или их отказ от покупки моей комнаты?Ответ:
Здравствуйте! Для дарения отказ сособственников не требуется.
Дата: 7 мая 2009 Вопрос от: saratoaleksandr@yandex.ru Имею участок в собственности 8 соток - есть документы.
В 1996г ознакомили с постановлением главы города об изъятии моего участка земли для муниципальных нужд.
Должностные лица отказались заключать со мной договор выкупа моего участка земли,нашли счёт мой в сбербанке и перечислели 1800рублей без моего согласия.
Городской суд отказал в проведении гос.регистрации сделки выкупа моего земельного участка,так как договор выкупа между мной и строительной организацией не составлялся.
Таким образом Государственная регистрация сделки выкупа моего земельного участка не проводилась.
Мой земельный участок изъят в 1998г ( Вывезен плодородный слой земли,проложены подземные коммуникации.)
Срок 3года истёк.
Что можно предпринять?
С уважением. Александр.
Ответ:
Здравствуйте! Мы не занимаемся судебными делами, советуем Вам обратиться к адвокату.
Дата: 6 мая 2009 Вопрос от: nat57153759@yandex.ru подскажите пожалуйста какие документы нужно предоставить для оформления договора дарения комнаты от сына к матери.Ответ:
Здравствуйте! Правоустанавливающий документ и свидетельство о гос. регистрации, кадастровый или технический паспорт на квартиру, личные паспорта участников сделки, доказательство родства.
Дата: 6 мая 2009 Вопрос от: markoni@li.ru Дедушка желает оформить на меня дарственную на квартиру,квартира приватизированна, какие необходимо собрать для этого документы, и куда затем следует с ними направляться(к нотариусу, или к юристу). Возможен и случай выезда специалиста на дом, так как дедушка с бабушкой практически не передвигаются... Спасибо...Ответ:
Здравствуйте! Вы можете обратиться к нам. При составлении договора личное присутствие участников сделки необязательно. Документы необходимые для оформления договора: Правоустанавливающий документ и Свидетельство о гос. регистрации, кадастровый или технический паспорт на квартиру, личные паспорта участников сделки. Стоимость договора 3000 руб. Так же мы сможем Вам помочь зарегистрировать договор в УФРС.
Дата: 6 мая 2009 Вопрос от: swwad@mail.ru Спасибо за ответ. Но дело в том, что я переслал "Согласие на вывоз детей за границу в другой город" и получить его, чтобы поставить на нем печать по срокам не получается. В нотариальной конторе навстречу не идут "либо проставим печать, либо делайте новое". Есть ли у меня какие-нибудь еще варианты, в конце концов денег я уже заплатил, а нужного документа так и не получил. Спасибо.Ответ:
Нет, кроме как обратиться в суд и попробовать возместить материальный и моральный ущерб.
Дата: 5 мая 2009 Вопрос от: romasovna@mail.ru Объясните пожалуйста как лучше оформить договор купли-продажи квартиры по жилищному кредиту: в долевую или совместную собственность супругов . или только на заемщика кредита.Ответ:
Здравствуйте! Дать совет по Вашему вопросу возможно, только зная более подробную информацию, такую как: есть ли у Вас какие либо субсидии, Ваши внутри семейные отношения.
Дата: 5 мая 2009 Вопрос от: сколько будет стоить дарственная на машину дочери Ответ:
Здравствуйте! Мы занимаемся вопросами связанными с недвижимостью.
Дата: 5 мая 2009 Вопрос от: swwad@mail.ru Недавно оформлял у нотариуса Соглашение на вывоз детей за границу. Получил документ с подписью нотариуса, но без единой печати. Подскажите пожалуйста,насколько это правильно и не придерутся ли к такому документу на границе?Ответ:
Здравствуйте! Обратитесь к этому же нотариусу, скорее всего он просто забыл поставить печать.
Дата: 2 мая 2009 Вопрос от: Alik1009@mail.ru Здраствуйте какие документи надо при переофармление на новый паспорт у меня был российский паспорт а щас армянский связи недействительности гражданство рфОтвет:
Здравствуйте! Не можем ответить на Ваш вопрос т.к. занимаемся вопросами связанными с недвижимостью.
Дата: 2 мая 2009 Вопрос от: Alexxx3210@yandex.ru Здравствуйте!
Недавно потеял сумочку с документами... Паспорт, военный билет... Нахожусь в Санкт-петербурге, а прописан и зарегистрирован в Иркутской обл.... Что мне сей час нужно предпринять? Можно ли восстановить паспорт не выезжая домой, и если обращусь в милицию, не отправят ли меня принудительно домой? Заранее большое спасибо...Ответ:
Здравствуйте! Не можем ответить на Ваш вопрос т.к. занимаемся вопросами связанными с недвижимостью.
Дата: 2 мая 2009 Вопрос от: 5676612@mail.ru Добрый день! Я являюсь участником программы расселения коммунальных квартир. Комната мне пинадлежит на основании Договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность. Мне нужна справка о стоимости для предоставления в Жилищный коммитет. Вопрос:
1. справка о стоимости выдается только на стоимость комнаты, или оценивается и доля общих помещений?
2. стоимость данной справки?
3. стоимость кадастрового паспорта и нужен ли он для продажи комнаты, если паспорт на квартиру оформлялся в январе 2005 г.
Заранее спасибо!Ответ:
Здравствуйте! Стоимость указывается на долю которая Вам принадлежит. Для составления договора в простой письменной форме новый кадастровый не надо, для нотариальной по усмотрению нотариуса. Заказать кадастровый паспорт и справку о стоимости через нашу фирму 6000 руб.+гос. пошлина+доверенность.
Дата: 1 мая 2009 Вопрос от: mirex.73@mail.ru добрый день.после смерти родителей остался дом.наследников вместе со мной 5(дети).до этого жили все дружно,завещание не было оформлено,поэтомурешили в целях экономии денег вступать наследство только одному-мне.это было с согласия всех,предложили мне переехать в родительский дом чтоб его не продавать,все написали отказные,хотя в устной форме была договоренность что дом ,если что случится,так и будет разделен между всеми 5-ми наследниками.я вышла на пенсию и переехала в родительский дом из др.населенного пункта.прошло 3 года и началось...сначала брат потребовал продать и получить свою долю,потом сестра требует дом не продавать,но переделать документы где будут указаны владельцамивсе 5,она видишь ли боится что после моей смерти моя дочь не отдаст им причитающие доли.ни у меня ниу моей дочери нет даже в мыслях поступить так по свински.я же в свою очередь боюсь рерделывать документы:где гарантия того что она не сплавит жить ко мне своего непутного сына.якобы она тоже здесь хозяйка.дочь говоОтвет:
Здравствуйте! Напишите завещание на всех сестер и братьев в том числе и на свою дочь.
Дата: 29 апреля 2009 Вопрос от: Алена А где можно узнать - кто продает неприватизированные участки?Ответ:
Здравствуйте! Обратитесь в жилищный комитет, сейчас тем у кого не хватанет жилплощади, выдают земельные участки.
Дата: 28 апреля 2009 Вопрос от: Евгений, zhenja_ch@mail.ru Добрый день!
Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире.Хочу присвоить чердак в этом доме на основании инвестиционного договора. Есть ли у вас опыт работы по оформлению собственности на мансарды? Что вы можете мне посоветовать?
Прочитал Ваш ответ на подобный вопрос:
В настоящее время нет возможности приватизировать помещения, относящиеся к местам общего пользования всех собственников многоквартирного дома - ситуация не изменилась?
Спасибо!Ответ:
Здравствуйте! Нет, ситуация не изменилась, по прежнему требуется согласие всех собственников данного дома.
Дата: 28 апреля 2009 Вопрос от: julianaumenko@list.ru Здваствуйте! мой папа купил квартиру в 90-м году , а через 1,5 года умер я и мой брат были несовершеннолетними. 4 года назад у меня родился сын и я прописал его к себе, теперь моя мать выгоняет меня , мою жену и сына. Говорит что это ее собственность и она в любой момент меня выселит. Подскажите как я могу узнать имею я какие либо права и сколько стоит заказать справку ЕГРПОтвет:
Здравствуйте! Заказать выписку стоит 500 руб. + гос. пошлина (130 руб.). По закону после смерти отца, супруга и его несовершеннолетние дети, должны были вступить в наследство в равных долях. Вы можете обратиться в суд т.к. имеете право на долю в данной квартире.
Дата: 28 апреля 2009 Вопрос от: Галина Добрый день.Собираюсь приватизировать 2 комнаты в 3-х комн.коммунальной квартире(я ,муж,сын).В третьей комнате,тоже не приватизированной,живет одинокий сосед-инвалид.Подскажите,что надо сделать сейчас при приватизации, чтобы комната соседа в последствии тоже досталась нашей семье.Какие документы нужны от него? Заранее спасибо.Ответ:
Здравствуйте! Необходимо приватизировать комнату, а затем выкупить ее.
Дата: 27 апреля 2009 Вопрос от: Евгений Мы с братом живём в одной квартире 2х комнатной, он не даёт жить мне с моей законной женой, из-за того что я когда- то обидел его будущую супругу, моя жена вынуждена жить у родителей, и в эту квартиру мы ездим только чтобы переночевать.Постоянные издёвки и подколки, жить так не возможно, есть ли у нас какие нибудь законные права чтобы поставить его на место.Прописаны я, он, и его 1,5 годовалый сын.Ответ:
Здравствуйте! Можете обратиться в суд, сделать из квартиры коммуналку, и продать свою долю.
Дата: 27 апреля 2009 Вопрос от: Вера Хочу приватизировать дачу. Из документов только членская книжка садовода. Сколько будет стоить помощь специалиста, в сборе документов и оформлении участка в собственность?Ответ:
Здравствуйте! Стандартная приватизация 10000 руб. + гос. пошлины + доверенность.
Дата: 27 апреля 2009 Вопрос от: Lenag05@mail.ru технический паспорт на квартиру полйчили 6 лет назад при покупке...... Действителен он сейчас? И можно его использовать при перепланировке квартиры?Ответ:
Здравствуйте! Да, для регистрации в УФРС ,паспорт действителен.
Дата: 27 апреля 2009 Вопрос от: Lenag05@mail.ru В приватизированной квартире, при ремонте хотим снести межкомнатную(Кривую) стену и восстановить , в том же месте!!!!!!!! Какие нужны разрешения? И какие штрафные санкции за самовольный снос?Ответ:
Здравствуйте! Если это не капитальная стена, можете ее переделать.
Дата: 27 апреля 2009 Вопрос от: alexaigor@gmail.com Помогите пожалуйста разобраться в ситуации у меня с родной сестрой была трёх комнатная квартира разделённая ордерами ещё когда были живы родители.
После смерти родителей она ничего не сказав приватизировала свои 2 комнаты по своему ордеру я согласия не давала и отказ в приватизации не писала могла ли она приватизировать комнаты без меня также в приватизации не были учтены интересы моих троих не совершенно летних детей.Ответ:
Здравствуйте! Все это возможно, если Вы были прописаны в разных комнатах с разными ордерами.
Дата: 27 апреля 2009 Вопрос от: Алексей amaltcev@rambler.ru Скажите,сколько будет стоить приватизировать квартиру,а также срок.Заранее спасибо.Ответ:
Здравствуйте! Стандартная приватизация, через нашу фирму, 15000 руб.+гос. пошлины. Срок полтора, два месяца.
Дата: 27 апреля 2009 Вопрос от: ольга Здравствуйте! Отчим моего мужа оформил завещание на комнату в коммунальной квартире на свою родную дочь, но так как мы за ним ухаживаем, оплачиваем квартплату, он решил переделать комнату на моего мужа, но не знаем как это сделать, ведь дочь наследница первой очереди. Может оформить договор дарения? Или куплю продажу?Ответ:
Здравствуйте! Что бы не платить налогов, можно оформить договором купли-продажи, но его дочь может обратиться в суд с тем, что сделка проходила без передачи денежных средств. Если проводить договором дарения, будет налог 13% от пибовской стоимости комнаты. Все это оформить можно через нашу фирму. Стоимость договора 2000 руб.
Дата: 25 апреля 2009 Вопрос от: runso@yandex.ru Здравствуйте!
Имею "Свидетельство о праве собственности на землю" ,
Постановление Главы администрации "О переоформлении в собственность земельного уч-ка,
Технический паспорт,
Договор Исполкома .....Сельского совета(о продаже фундамента жилого дома)
Приказ совхоза (Замерить и остолбить,внести изменения в земельно-шнуровой книги)
Разрешение на производство работ(Инсп.Гос.арх.-стр.контроля)
ВОПРОС:
-какие докименты ещё требуются для оформления кадастрового №,
-возможно ли с Вашеё помощью оформить документы
-стоимость услуг
-нужна ли доверенность(все документы выписаны на маму(проживает за границей)
-Форма доверенности из консульства?
Спасибо.Ответ:
Здравствуйте! Стоимость услуги по 5000 руб + гос. пошлины. Нам необходимы: провоустанавливающие документы, свидетельства о регистрации, доверенность от Вашей матери на наших сотрудников либо с передоверием на Вас.
Дата: 24 апреля 2009 Вопрос от: pogo07@inbox.ru Скажите, пожалуйста, какие документы необходимы для того, чтобы выписаться с квартиры в Выборгском районе (молодому человеку - 22 года) и прописаться в квартире в Невском районе, а затем приватизировать эту квартиру!
Заранее спасибо!Ответ:
Здравствуйте! Вы сможете участвавать в приватизации, если Вы являетесь членом семьи тому на кого выписан ордер.
Дата: 23 апреля 2009 Вопрос от: lazareva_VN@mail.ru Собираюсь приватизировать дачу, хочу воспользоваться помощью юристов. Какова стоимость услуги сопровождения сделки?Ответ:
Здравствуйте! Стоимость зависит от место расположения объекта недвижимости. В среднем 15000+гос. пошлина+ доверенность.
Дата: 23 апреля 2009 Вопрос от: ton6657@gandeks.ru Есть-ли срок действия технического паспорта на квартиру?Ответ:
Здравствуйте! В данный момент технический паспорт на квартиру в УФРС по срокам не ограничен.
Дата: 23 апреля 2009 Вопрос от: В.Каменев Мой отец получает как очередник-участник ВОВ квартиру. Может ли он ее затем приватизировать?
Сколько будут стоить ваши услуги по приватизации?Ответ:
Здравствуйте! Необходимо смотреть документы, на основании которых ему будет выдана квартира. Стандартная приватизация 15000 руб+гос. пошлина+доверенность.
Дата: 23 апреля 2009 Вопрос от: margaritaagik@mail.ru Здравствуйте. Определить доли и определить порядок пользования квартирой до приватизации возможно или нет? Если возможно это в судебном порядке или через нотариуса? СпасибоОтвет:
Зравствуйте! Если агентство приватизации согласится прописать это в договоре, тогда возможно без суда. Приватизировать квартиру через нас 15000 руб.+гос. пошлина+доверенность.
Дата: 23 апреля 2009 Вопрос от: margaritaagik@mail.ru Добрый день. В двухкомнатной малогабаритной квартире проживают совершеннолетний сын и бывшие супруги. возможна ли приватизация квартиры не в равных долях если все члены семьи согласны каждый со своей долей или только по 1/3 каждому , тогда получается у одного из членов семьи часть доли в одной и часть в другой комнате? Ответ:
Здравствуйте! Возможно, если агентство приватизации пропишет это в договоре. Приватизировать квартиру через нас 15000 руб.+гос. пошлина+доверенность.
Дата: 23 апреля 2009 Вопрос от: Ксения Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, может ли супруга претендовать на долю недвижимого имущества, которую супруг унаследовал по завещанию после смерти своей матери. Если да, то в каких случаях- в браке и\или при разводе? Можно ли этого избежать?Ответ:
Здравствуйте! Супруга не имеет право на долю унаследованного имущества.
Дата: 23 апреля 2009 Вопрос от: :igrivay25@mail.ru Расскажите пожалуйста какие документы нужны для привотизации квартиры, и как можно привотизировать? куда обращаться и сколько это стоит?
спасибо. Ответ:
Здравствуйте! Стандартная приватизация через нашу фирму составляет 15000 руб+ гос. пошлина+доверенность. Необходимые документы: Форма 7, форма 9, копия ордера, подтверждение родства всех прописанных с главным квартиросъемщиком.
Дата: 23 апреля 2009 Вопрос от: Светлана Здравствуйте! От работы обещают дать комнату в коммуналке. Смогу ли я в ней прописаться и приватизировать?Смогу ля прописать дочь и мужа. Спасибо!Ответ:
Здравствуйте! Прописаться сможете, а по поводу приватизации выясняйте на работе.
Дата: 22 апреля 2009 Вопрос от: Елена Нужно ли согласие супруга на продажу подаренной мне мамой квартиры?Ответ:
Здравствуйте! Нет, согласие супруга на продажу квартиры не надо.
Дата: 22 апреля 2009 Вопрос от: Елена Здравствуйте! При покупке квартиры в договоре купли-продажи определили долю 1/2- жене,1/4- мужу,1/4-дочери. Это совместная собственность или долевая? Ответ:
Здравствуйте! Это долевая собственность.
Дата: 22 апреля 2009 Вопрос от: ionisan@yandex.ru Здравствуйте, я хочу приватизировать земельный участок, но я очень занятой человек и у меня катастрофически нету времени на очереди, можете вы мне помочь в моем вопросе?Ответ:
Здравствуйте! Да, мы занимаемся приватизацией, нам потребуется от Вас доверенность на сбор документов и регистрацию.
Дата: 22 апреля 2009 Вопрос от: Константин dip300@mail.ru Здравствуйте!
в 2006 году я подавал докуименты на регистрацию зем участка в Выборгском р-не ЛО. Регистрация была приостановлена владельцем. Состоялся суд. Решение суда в мою пользу. Заново надо подавать документы следующие: 2 оригинала решения суда и оригинал кадастрового плана. Вопрос:Если тогда в 2006 году я уже подавал оригинал кадастрового плана (есть расписка от ФРС в его получении), то надо ли им предоставлять оригинал от 2009года? И если да, то сколько стоит у вас услуга: "получение кадастрового плана?"Ответ:
Здравствуйте! Если у Вас есть оригинал старого кадастрового плана его можно подать, ели нет надо заказывать новый. Стоимость эиой усли 5000 руб+ доверенность.
Дата: 22 апреля 2009 Вопрос от: alenca-86@mail.ru Добрый день! У меня сложная ситуация, есть 3 ком. кв. по документам я в ней являюсь хозяйкой из истории мои дед ее переоформил на меня, за 1 мес. до моей свадьбы моя мама наняла юриста и хотела переоформить кв. на себя об этом она мне сказала за день когда мы должны были ехать к нему, честно была в шоке!!! После того когда я сказала что я не даю согласия на переоформления и ни куда не поеду, она меня выгнала из дома, в данный момент я проживаю у мужа в квартире его сестры (взяла фамилию мужа). Все документы находятся в моей кв. и забрать мне их не реально. У сестры мы живем временно а купить кв. даже в кредит у нас нет возможности. Боюсь что могут не официальном способом переоформить кв. на себя, даже если я там и буду прописана, я останусь без жилья. Как мне обезопасить свое жилье и не остаться ни с чем! Спасибо за ответ!Ответ:
Здравствуйте! Вы можете в УФРС поставить квартиру на контроль, пишете заявление в канцелярию, что бы без Вашего участия никаких сделок с данной квартирой не проводили. А также заказывайте повторное свидетельство о гос. регистрации, можно через нашу фирму, стоимость данной услуги 2000 руб.+гос.пошлина+доверенность.
Дата: 22 апреля 2009 Вопрос от: ikaverzina@mail.ru Здравствуйте. Моему несовершеннолетнему сыну бабушка с дедушкой подарили дом. Документы зарегистрированы в рег.палате на его имя. Что нужно сделать и какие документы нужно собрать, чтобы отказаться от дарственной, т.к. родители решили продать этот дом.Ответ:
Здравствуйте! Необходимо согласие органов опеки и попечительства на продажу данного дома, для этого надо предоставить ребенку равноценную собственность.
Дата: 21 апреля 2009 Вопрос от: dvv24@ya.ru Собственник получил в собственность от прежнего владельца здания нежилого фонда с 2005 г.Кадастровый учет зданий, их стоимость и амортизация основаны на прежних документах и считаются пригодными к использованию по назначению. Но они были переданы в собственность без коммуникаций, в гораздо более изношенном состоянии и непригодны к использованию, о чем имеются документы.Можно ли собственнику при оформлении справки оценочной стоимости в настоящее время в ПИБ засчитать амортизацию указанных зданий с 2005 года на их действительное тогдашнее состояние на момент оформления в собственность и будет ли эта справа действительна для представления в налоговые органы. Ответ:
Здравствуйте! Нет - это не возможно, единственное, что Вы можете, предоставить в налоговую, оценку независимой экспертизы, если налоговая это не примет, Вы можете оспорить это в суде.
Дата: 21 апреля 2009 Вопрос от: Татьяна. Мы прописаны с братом в одной квартире.Брат от приватизации отказывается.Что делать.?Ответ:
Здравствуйте! Надо, что бы брат оформил нотариальный отказ, и тогда Вы сможете приватизировать квартиру на себя.
Дата: 21 апреля 2009 Вопрос от: Моя мама купила квартиру по долевому участию. Дом сдан месяц назад. Как лучше (проще и дешевле) переоформить квартиру на меня (дочь), но я замужем не будет ли муж иметь права на квартиру?Ответ:
Здравствуйте! Переоформляйте договором дарения, муж не будет иметь право на квартиру. Договор можно составить у нас, зарегистрировать его в УФРС, мы тоже можем Вам помочь.
Дата: 21 апреля 2009 Вопрос от: GaskovaN@temirbank.kz Доброе утро! Для оформления квартиры в собственность мне необходимо получить в ПИБ кадастровый паспорт на квартиру. Могу ли я заказать и получить этот паспорт с вашей помощью? Сколько стоит эта услуга? И в течение какого времени изготавливается кадастр паспорт?Ответ:
Здравствуйте! Да мы оказываем такую услугу, стоимость 6000 руб.+ гос. пошлина, срок от 3-Х рабочих дней до месяца, для этого нам необходимы: правоустанавливающий документ и свидетельство о государственной регистрации, доверенность.
Дата: 20 апреля 2009 Вопрос от: mdavidova61@yandex.ru Добрый день, мой вопрос таков. Я прописан вместе со сводной сестрой, которая не проживает в квартире более 20-лет. Могу ли с потребовать с нее задолженность по неоплате коммунальных услуг. Существует ли срок давности? Заранее спасибо.Ответ:
Здравствуйте! Да Вы можете потребовать оплату, если она не оплатит Вы можете обратиться в суд. Срок исковой давности 3 года.
Дата: 20 апреля 2009 Вопрос от: viktoriaspb-19@mail.ru Здраствуйте!
В 1954 году в г. Всеволожске семье Яковлевых (Василию Михайловичу) был выделен участок под ИЖС, в размере 11 соток, на котором был построен дом.
После смерти домовладельца, дом решением суда достался двум сыновьям: Виктору и Борису. После смерти Виктора половину дома унаследовала жена:Валентина Федоровна, Борис свою половину дома продал. Валентина Федоровна свою половина оформила в дар дочери, Васильевой Елене Викторовне, которая впоследствии выкупила и вторую половину дома. В 2003 году, Постановлением Всеволожской администрации земля под домом была повторно выделена бесплатно Васильевой Е.В. в размере 10 соток, с правом довыкупа 1 сотки. Для оформления приватизации Васильева Е.В. заказала выписку из Земельного Кадастра в мае 2004 года, но скоропостижно скончалась, и до конца оформление произвести не смогла.
В наследство вступила ее дочь, Чикалова (Васильева) Юлианна, которая в 2005 году оформила домовладение, и получила свидетельство о собственности. Сможет ли она привОтвет:
Здравствуйте! Да может приватизировать.
Дата: 20 апреля 2009 Вопрос от: ols23@rambler.ru Здравствуйте!Мы занимаем 2 комнаты в коммунальной квартире. Моя сестра является нанимателем этих двух комнат. В этих комнатах зарегестрированы: сестра, ее 4-х летняя дочь, я , моя дочь (1 год) и наш отец. Мы хотим приватизировать эти комнаты. Я и мой отец уже участвовали в приватизации. Моя сестра хочет свою дочь зарегестрирю по месту жительства своего мужа и после этого приватизировать комнаты. Кто имеет право участвоватвовать в приватизации? Будет ли дочь моей сестры даже после выписки из этих комнат иметь долю в приватизации этого жилья? Ответ:
Здравствуйте! В приватизации имеют право участвовать все прописанные, кроме тех которые уже участвовали в приватизации, несовершеннолетние дети не теряют право приватизации даже если будут выписаны в другое место.
Дата: 20 апреля 2009 Вопрос от: гуля sharigulia@mail.ru заранее спасибо,к коммунальной квартире( в душевой) спрятаны фановые трубы под кафель будут ли проблемы при прохождении ПИБ для приватизации=)Ответ:
Здравствуйте! Возможно могут потребовать акт на скрытые работы.
Дата: 18 апреля 2009 Вопрос от: pilenkov_paxa@mail.ru Сколько будет стоить оформление земли, полученной в аренду в 1990 году в августе,Ответ:
Точных данных дать не можем, в данном вопросе надо разбираться. Звоните по телефону:8-911-779-55-20 (Дмитрий).
Дата: 17 апреля 2009 Вопрос от: kvt2005polia@list.ru Я с несовершенолетней дочерью живу в однакомнатной квартире бывшего мужа, который с нами не поживает.В квартире прописаны бывший муж и дочь.В договоре купли-продажи квартиры указано, что в квартире зарегестрированы отец и дочь,которые сохраняют право пользования и проживания в указанной квартире.Но в выписке из EГРП правообладателем является один отец. Может ли отец выписать ребенка и продать квартиру? И могу ли я в суде оспорить права ребенка на эту квартиру?Ответ:
Здравствуйте! Квартиру можно продать вместе с прописанными людьми, а будущий собственник может их выписать через суд. Но так как у Вас В договоре прописано, что они сохраняют право пользования и проживания в указанной квартире, то через суд их не должны выписать.
Дата: 17 апреля 2009 Вопрос от: svetik70076@mail.ru здравствуйте! у меня умерла двоюродная бабушка, она являлась собственником кооперативной квартиры..в ее квартире остался прописан и живет ее сын...Вопрос: мы хотим переоформить эту квартиру на меня(после смерти еще не прошло пол года)...возможно ли это сделать и что для этого нужно...мы хотим оформить это до истечения полу годаОтвет:
Здравствуйте! Ее сын является наследником первой очереди, а наследство невозможно оформить до истечения полу года со дня смерти.
Дата: 17 апреля 2009 Вопрос от: Любовь Сын хочет купить машину, постоянной работы у него нет, денег нет,(но у него есть квартира муниципальная, так же на двоих у нас с ним дом и земля),деньги хочет взять у знакомого под% и заключить сделку у нотариуса. Могу ли я как мать присутствовать при этой сделке и как мне обезопасить себя и сына, чтобы не остаться без квартиры, дома и земли?Ответ:
Здравствуйте! Что бы не возникало проблем с кредитором, необходимо вовремя выплачивать кредит, иначе он обратится в суд...
Дата: 16 апреля 2009 Вопрос от: галина как перевести мамину кавртиру на себя,квартира ЖСК,маме 81 годОтвет:
Здравствуйте! Переведите договором дарения. Договор можно составить у нас, зарегистрировать его в УФРС можно также через нашу фирму. Для этого необходимо предоставить справку ЖСК, свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт на квартиру или если есть технический паспорт, личные паспорта участников сделки, нотариальное согласие супруга либо нотариальное заявление о том , что нет супруга претендующего на долю в данной квартире. При составлении договора матери необязательно присутствовать.
Дата: 15 апреля 2009 Вопрос от: elena-khromovskikh@yandex.ru Хочу приватизировать садовый домик на приватизированном садовом участке в Красносельском районе Санкт - Петербурга. Можно ли это сделать с вашей помощью? Какова цена вопроса?Ответ:
Здравствуйте! Если делать по декларации то стоимость 3000 руб. + гос. пошлина + доверенность.
Дата: 14 апреля 2009 Вопрос от: виталий Имеет ли право мой брат в приватизираванной квартире на равные доли + прописанной его дочки(1 год) на его жилплощади продать свою долю без нашего ведома?Есть ли окольные пути?Ответ:
Да возможно, договором дарения.
Дата: 14 апреля 2009 Вопрос от: АНДРЕЙ Какие документы нужны для приватизации и сколько это стоит если делать самому?Ответ:
В каждом отдельном случае перечень документов разный. Общие документы: форма 7, форма 9, копия ордера, кадастровый паспорт. Гос. пошлина тоже разная.
Дата: 13 апреля 2009 Вопрос от: zhuravle@list.ru Здравствуйте! Собираемся приватизировать 3-х комнатную квартиру, прописано трое взрослых человек, мама и сестра мамы хотят отказаться от доли в мою пользу, возможно ли это и как это сделать?
У мамы есть льготы на квартиру, сохранятся ли льготы, если у нее не будет доли в квартире?Ответ:
Здравствуйте! Что бы приватизировать квартиру на одного человека , необходим нотариальный отказ всех остальных родственников прописанных в данной квартире. Льготы по налогам, после приватизации только на Вас, не сохранятся. Приватизацию можно сделать через нашу фирму, стоимость 15000 руб. + гос. пошлины.
Дата: 13 апреля 2009 Вопрос от: Mariya010734@mail.ru Здравствуйте. Я хотела бы узнать примерную стоимость договора дарения. СпасибоОтвет:
Здравствуйте! Составить договор у нас стоит от 2000 руб.
Дата: 13 апреля 2009 Вопрос от: e.poliyk@mail.ru Евгений Квартира приватизирована,по договору о безвозмездной передаче квартиры в частную собственность в 1993 году но,не оформлено свидетельство о государственной регистрации права в ГБР. Какие нужны документы для этого?Ответ:
Здравствуйте! Для начала закажите выписку из ЕГРП, будет ясно есть ли сведения в отношении вашей квартиры в УФРС. Если есть то надо просто получить Повторное св-во о гос. регистрации, а если нет то надо регистрировать договор приватизации.
Дата: 13 апреля 2009 Вопрос от: Евгения zaidler13@mail.ru Хотим кухню поменять местами с комнатой возможен ли такой вариант. Ответ:
Если сможете согласовать проект, возможен.
Дата: 13 апреля 2009 Вопрос от: e.poliyk@mail.ru Евгений КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ,ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПАСПОРТ НА КВАРТИРУ В ПИБ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОБСТВЕННОСТИ В ГБР ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЫ ?Ответ:
Из Вашего вопроса не понятно, приватизирована квартира или Вы только собираетесь ее приватизировать
Дата: 13 апреля 2009 Вопрос от: biolog63@mail.ru здравствуйте!У нас такая ситуация. наш тесть был главным квартиросемщиком он умер 2000году после его смерти теща ничего не делала. тоесть тесть также и остался главным. мы собераемся приватизировать квартиру подскажите как сделать чтобы переаформить на мою жену тоесть его дочь. пожалуйста детально если можно! спасибоОтвет:
Здравствуйте! Что бы приватизировать на одного человека необходим нотариальный отказ от остальных родственников, прописанных в данной квартире. За более подробной консультацией обращайтесь к нам в фирму, если понадобится мы сможем помочь Вам в приватизации.
Дата: 11 апреля 2009 Вопрос от: Александр Здравствуйте,подскажите пожалуйста можно ли применить срок исковой давности к иску в котором истица доказывает что ответчик утратил право пользования квартирой с 20 июня 1985года,т.к. квартира была полученна как служебная матерью истицы и моей бывшей женой 20 февраля 1985г., с которой я развелся 20июня 1985г. В данной квартире проживаю до сих пор. Статус служебной снят в 2000 году.Ответ:
Здравствуйте! Не достаточно информации , что бы ответить однозначно на данный вопрос. Вам необходимо обратиться В юридическую фирму занимающеюся судами.
Дата: 10 апреля 2009 Вопрос от: gella.a@mail.ru Здравствуйте!У меня такая ситуация,мы с бывшим мужем являемся собственниками квартиры на пополам,часть ему,часть мне,мы выставили квартиру на продажу,я сейчас должна выйти замуж снова и поменять фамилию...Вопрос такой надо будет мне менять свидетельство на собственность,т.е. переоформлять его на новую фамилию или не надо,будет достаточно показать свидетельство о регистрации или новый паспорт????Ответ:
Здравствуйте!
Официально это делать не надо, но если попросит покупатель придется.
Дата: 10 апреля 2009 Вопрос от: Ирина Приватихзирую квартиру в Красноярском крае. Как получить выписку из БТИ СПб о том, что не имею там собственности? В 1991-1992 гг. училась в аспирантуре.Ответ:
Здравствуйте! В Санкт-Петербурге Вы можете получить справку о наличии либо отсутствии недвижимости на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области (форма 3), на настоящее время. А также если Вы Были прописаны в Санкт-Петербурге когда учились, необходимо взять архивную справку по форме 9 там где были прописаны, и справку о не участии в приватизации в агентстве приватизации того района в котором были прописаны.
Дата: 9 апреля 2009 Вопрос от: natali160381@yandex.ru мой родной брат болен раком последней стадии,прописаны в одной квартире,больше родственников нет. как оформить доверенность на получении за него пенсии? к нотариусу он сам не в соостоянии дойти. и есть ли льготы при оформлении доверенности у нотариуса,я сама на пенсии с 3-ей группой инвалидности.Ответ:
Здравствуйте!
Вы можете вызвать нотариуса на дом. Эта платная услуга, а есть ли льгота для инвалидов, Вам надо узнавать у нотариуса которого будете вызывать. Но по поводу пенсии можно обратиться на почту, для того чтобы Вам её приносили на дом.
Дата: 9 апреля 2009 Вопрос от: 15yfn@mail.ru Здравствуйте.
Помогите, пожалуйста, разобраться. У меня умер отец - гражданин России, постоянно проживавший в Литве. Осталась недвижимость в России и Литве.Куда обращаться за оформлением наследства: в Литву или Россию? Если в Литву, то необходимо ли заявлять о праве на наследство , находящееся в России? У меня российское гражданство.
Ответ:
Здравствуйте!
По поводу наследства в России необходимо обратиться к нотариусу занимающегося делами о наследстве по первой букве фамилии умершего, в том городе где он был прописан. По поводу Литовского законодательства ничего ответить не можем.
Дата: 9 апреля 2009 Вопрос от: ЮЛИЯ КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ,ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПАСПОРТ НА КВАРТИРУ В ПИБ:
- ДЕЛО О НАСЛЕДСТВЕ
- ДЕЛО О ДАРСТВЕННОЙОтвет:
Здравствуйте!
ДЕЛО О НАСЛЕДСТВЕ: Свидетельство о смерти и доказательство родства либо завещание, запрос от нотариуса, свидетельство о собственности и правоустанавливающий документ.(их ксерокопии)
ДЕЛО О ДАРСТВЕННОЙ: свидетельство о собственности и правоустанавливающий документ. (их ксерокопии)
Дата: 9 апреля 2009 Вопрос от: NVFranc@gmail.com Добрый день,
мне предстоит выкуп замельного участка в собственность.
Для этого, среди прочих документов, мне необходимо произвести координатную привязку дома.
Вопрос: насколько это необходимо, если учесть, что все землеустроительные работы были ранее проведены, включая координатную привязку участка и зарегистрирован план участка с размещением на нем объектов недвижимости? Ведь в данном случае правомочен координатный пересчет заверенных ранее данных.
Ответ:
Зравствуйте!
Координатную привязку дома не надо производить, если она была сделана ранее. Вам необходимо сделать только кадастровые паспорта на землю и на здание. Кадастровые паспорта можно заказать через нашу фирму.
Дата: 9 апреля 2009 Вопрос от: Наталья Спасибо за ответ. После того как договор будет зарегестрирован в УФРС, бывшие супруги смогут использовать свою долю по своему усмотрению без согласия бывшего супруга? Сколько может состовлять гос.пошлина, если квартира оценена в 505 000 рублей?Ответ:
Здравствуйте!
Продать свою долю без согласия бывшего супруга нельзя т.к. он является сособственником, а сособственник имеет преимущественное право покупки, но можно подарить свою долю . Гос. пошлина при регистрации последующего договора дарения составит 1000 руб. независимо от оценочной стоимости квартиры.
Дата: 8 апреля 2009 Вопрос от: Стас В 1992 году была приватизирована муниципальная 2Х комнатная квартира на отца и мать (квартира выделялась когда детей еще не было), они родились позже.
Дети в приватизацию не были включены, были несовершеннолетними, а тогда (до 1994г.) это не требовалось. Детям сейчас 22 и 26 лет.
1.Имеют ли они право на долю, если родители против? Они в разводе и хотят разъехаться.
2.Приминим ли в данной ситуации срок давности?
Спасибо.Ответ:
Здравствуйте!
Из предоставленных данных не достаточно информации, что бы однозначно ответить на данный вопрос. Вам лучше придти к нам на консультацию. На прием можно записаться по телефону 337-20-20. (записывайтесь на прием к Матонину Андрею Валерьевичу).
Дата: 8 апреля 2009 Вопрос от: Наталья Спасибо, но хотелось бы уточнить.
После развода муж и жена решили определить свои доли и определить порядок пользования квартирой. Что, у натариуса этого сделать НЕЛЬЗЯ? Только через суд? Собственность у них общая совместная. Ответ:
Здравствуйте!
Соглашение о разделе долей можно сделать у нотариуса, а можно у нас в простой письменной форме. Стоимость такого договора составляет 3000 руб. Затем его необходимо зарегистрировать в УФРС, это можно сделать так же через нашу фирму. Стоимость этой услуги составляет 3000 руб. + гос. пошлина+ доверенность.
Дата: 8 апреля 2009 Вопрос от: ljane@bk.ru Здравствуйте!
Мы хотим с мамой подарить нашу часть квартиры бабушке,при оформлении документов на дарственную моя мама должна присутствовать(она в др городе находится) или можно сделать ей доверенность на меня?А при сдаче документов в ГБР уже должна быть или тоже доверенности достаточно?
Спасибо!Ответ:
Здравствуйте!
Да мать может оформить на Вас доверенность на все действия связанные с дарением и регистрацией квартиры.
Дата: 8 апреля 2009 Вопрос от: olya.l.82@mail.ru Добрый день!
Подскажите,пожалуйста,мой муж привотизирует частный дом вместе с сестрой,в этом доме прописан ребенок,4года.Насколько мне извезтно,дети несовершенолетние учавствуют обязательно в привотизации.Вопрос:имеет ли право отказаться от привотизации сестра,что бы дом был привотизиран на двоих?И до совершенолетия ребенка,мать распоряжается той долей на которую имеет ребенок после привотизации?Ответ:
Здравствуйте!
Право собственности на личный дом обычно приобретается не через приватизацию. Если все-таки приватизация сестра может отказаться, но распоряжение долей ребенка происходит с разрешения органов опеки и попечительства.
Дата: 7 апреля 2009 Вопрос от: 63mary@mail.ru В квартире 4 собственника в равных долях . мать и 3-е детей. сын хочет подарить свою долю матери, какие документы и какие действия в этой сделке нужны Ответ:
Здравствуйте!
Нужно составить договор дарения и зарегистрировать его в УФРС, все это сделать можно через нашу фирму. Для этого необходимы правоустанавливающий документ, свидельство о собственности, кадастровый паспорт или паспорт на квартиру, личные паспорта участников сделки. Стоимость составления договора 2000 руб., услуга подачи на регистрацию 3000 руб+гос. пошлина+доверенность.
Дата: 7 апреля 2009 Вопрос от: ura5@mail.wplus.ru Здравствуйте!
Каков срок действия паспорта на квартиру и нужно-ли его переоформлять каждый раз, при проведении сделок с квартирой?Ответ:
Здравствуйте!
Сейчас срок действия паспорта на квартиру в УФРС не ограничен, все сделки можно проводить по одному и томуже паспорту.
Дата: 7 апреля 2009 Вопрос от: Наталья После развода муж и жена решили определить свои доли и определить порядок пользования квартирой(была общая совместная при приватизации 1993г. Квартира была до этого муниципальной))
У мужа есть желание продать свою долю. Натариус сказал, что это не имеет смысла так как они и так могут распорядиться своими долями без согласия друг друга в равных долях, так ли это? Сможет ли бывший муж подарить свою 1,2 квартиры своей матери без согласия бывшей супруги. Спасибо.Ответ:
Здравствуйте!
Да он может подарить свою долю матери, если квартира не находится в общей совместной собственности, а находится в общей долевой собственности.
Дата: 7 апреля 2009 Вопрос от: на основании приобетения в собственностьОтвет:
Приобретать можно договором дарения, купли-продажи, наследство и т.д. Какое основание у Вас не понятно.
Дата: 7 апреля 2009 Вопрос от: Евгения Здравствуйте.Подскажите кратчайший срок регистрации квартиры в ГБР Выборгского района и стоимость регистрации Ответ:
Здравствуйте!
10 рабочих дней + задержки ГБР, 3000 руб. + гос пошлина+доверенность.
Дата: 7 апреля 2009 Вопрос от: Елена Здравствуйте! Если мы с мужем построили дом и баню на его участке, имею ли я право на неё при разводе? Участок приобретён им до брака, а право собственности на дом и баню не зарегистрировано.Какие действия, ведь объекта недвижимости как такового нет-раз нет правоустанавливающего документа? Ответ:
Здравствуйте!
При разводе Вы имеете право на данные объекты недвижимости, лучше всего, что бы они были зарегистрировынны, а если нет, необходимо подать иск в суд на раздел имущества, если не достигните согласия между собой.
Дата: 7 апреля 2009 Вопрос от: Кратяайший срок регистрации квартиры и стоимостьОтвет:
Здравствуйте!
Смотря на каком основании Вы будете регистрировать квартиру.
Дата: 7 апреля 2009 Вопрос от: beloena@mail.ru Здраствуйте. У моего мужа умерла мать, у него остался отец и старший брат, что нужно для вступления мужа в наследство, если мы живем в другом регионе. Спасибо большое.Ответ:
Здравствуйте!
Вашему мужу необходимо обратится к нотариусу. Либо самому приехать, либо выписать доверенность на кого то кто может заниматься его наследственным делом. Это могут быть как его родственники так и сотрудники нашей фирмы. Стоимость этой услуги через нашу фирму 15000 руб.+ гос. пошлины.
Дата: 6 апреля 2009 Вопрос от: lazareva-78@inbox.ru Добрый день!С подругой хотим купить двухкомнатную квартиру в С-Пб. У меня есть квартира в области, хочу её продать,подруга хочет взять кредит в банке на недостающую до покупки квартиры сумму (это примерно 50% от стоимости). Как нам поступить? С чего начать, чтобы в итоге купить квартиру с равными правами на неё в будущем? (я не замужем, у меня дочь восьми лет, подруга не замужем, детей нет)Ответ:
Зравствуйте!
Необходимо обратиться в банк, и выяснить оформят ли они Вам договор по 1/2 каждой, врятле они на это пойдут т. к. Вы не являетесь созаемщиками. А если станете созаемщиком, то Ваши деньги, с проданной квартиры, не будут учитываться.
Дата: 6 апреля 2009 Вопрос от: lera_73@inbox.ru Здравствуйте.
Меня интересует приватизация.
Подскажите,пожалуйста.
Можно ли приватизировать квартиру на одного человека(супруга),но, ордер выдан на другого супруга.И зарегистрированы дети на данной жил.площади?Ответ:
Здравствуйте!
В приватизации участвуют те, кто прописан в данный момент. Если Вы хотите приватизировать на одного (супруга), то необходим нотариальный отказ от остальных прописанных в данной квартире, а от детей еще и согласие из органов опеки и попечительства.
Дата: 6 апреля 2009 Вопрос от: den646956@yandex.ru Здравствуйте скажите пожалуйста можно прописать человека в квартиру если квартира числиться в обмене.Спасибо.Ответ:
Необходимо уточнить вопрос. Что значит, числится в обмене?
Дата: 4 апреля 2009 Вопрос от: sannat83@mail.ru Здравствуйте!после смерти мужа открыли со свекровью наследство.она уже получила свидетельство о собственности,а я пока не могу приехать в москву.в какие сроки я должна получить свидетельство.не окажется потом поздно?есть какие то сроки,если наследство уже открыто?Ответ:
Здравствуйте!
Нет ограничивающие сроки не установлены. Но законодательство часто меняется.
Дата: 4 апреля 2009 Вопрос от: Ольга Здравствуйте,я уже пользовалась вашими услугами. Большое вам спасибо! У меня такая возникла ситуация: у меня умер отчим,оставил мне завещание на всё движимое и недвижимое имущество. У меня жива мама. Ей будет по паспорту 75 лет. А по правде 72 будет.Стала оформлять документы и возник вопрос.Нотариус требует от моей мамы отказ от своей доли в мою пользу или отказ о выделении мне доли в квартире.Отчим был гл.квартиросъёмщиком,мама прописана.квартира приобретена в браке родителей. Прожили они вместе 40 с лишним лет. Отчим меня воспитывал. Есть дом в деревне. Он отчиму достался от его мамы по завещанию. Отчим составил завешание на меня за два года до своей смерти. Мама об этом знала. А теперь требует,что бы я всё переоформила на неё. При этом ничего делать не хочет. И никогда не ходила ни в одну организацию. Всё делал отчим.Я не против этого,прав у меня действительно нет. но мама моя иногда употребляет спиртное. Крутятся люди вокруг сомнительные. Страшно,что может произойти. Я живу в своеОтвет:
Здравствуйте!
Вы правильно сделали открыв наследственное дело. А сейчас пытайтесь договориться с мамой и следите чтобы она ни на кого из посторонних не делала доверенностей.
Дата: 4 апреля 2009 Вопрос от: Лиана Как можно получить информацию о наличии наследства после смерти ?Ответ:
Здравствуйте!
Нужно заказать в УФРС Выписку о правах отдельного лица (форма 3), но это могут сделать только наследники. Эту Выписку можно заказать через нашу фирму, стоимость этой услуги 1120 руб.+ доверенность.
Дата: 4 апреля 2009 Вопрос от: o.l.g.a.b@mail.ru Здравствуйте! Я живу в комнате 11к.м. Стою на очереди с 97года.как погорелец.Сейчас у меня семья доча,сынуля и муж.Мужа прописала недавно.Подскажите,пожалусто куда мне пойди и что, можно сделать? чтоб как-то решить вопрос с жильем.И если они не могуд дать жильё, могут ли они выделить деньгами на комнату.Дело в том что наш сосед будет продовать свою комнату.Ответ:
Здравствуйте!
Вам нужно пойти жилищный отдел своего райна и оформить субсидию.
Дата: 4 апреля 2009 Вопрос от: Ludmila_Linkova@mail.ru Есть документ на право собственности в квартире в доме, имеющем статус архитектурного памятника, как получить документ нового образца о регистрации права собственности? Какие нужны справки? В каком учреждении происходит эта операция?Ответ:
Здравствуйте!
Если у Вас есть свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость, то свидетельство нового образца получать не надо.
Дата: 3 апреля 2009 Вопрос от: shirokovaolga-1@yandex.ru Добрый день.
Какие необходимы документы для нотариуса при оформлении договора купли-продажи комнаты?Ответ:
Здравствуйте!
Основные документы: Свидетельство о собственности, правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП, остальные документы в зависимости от обстоятельств. Можно сделать договор не только у нотариуса, но и в простой письменной форме у нас. Стоимость договора 2000 руб. и не нужна выписка из ЕГРП.
Дата: 2 апреля 2009 Вопрос от: fatima2017@mail.ru здравствуйте! в квартире убрана кладовка,как это скажется на приватизацииОтвет:
Здравствуйте!
Скорее всего администрация при приватизации "закроет глаза".
Дата: 1 апреля 2009 Вопрос от: ОЛЬГА КАК МОЖНО УЗНАТЬ КАКОЙ НОТРИУС ВЕДЕТ НАСЛЕДСТВЕННОЕ ДЕЛООтвет:
Здравствуйте!
Позвоните в любую нотариальную контору, они по первой букве фамилии умершего, скажут какой нотариус занимается Вашим наследственным делом.
Дата: 1 апреля 2009 Вопрос от: turaev.m@mail.ru Мама - собственник кооперативной квартиры! Какой комплект документов нужно собрать для переоформления квартиры по договору дарения с мамы на сына?
Ответ:
Здравствуйте!
Справку ЖСК, свидетельство о собственности, кадастровый паспотр, паспорт на квартиру, личные паспорта участников сделки. Эти документы необходимы для на для составления договора дарения или купли-продажи, для последующей регистрации этого договора потребуются еще дополнительные документы, которые можно будет уточнить у нас в офисе.
Дата: 11 марта 2009 Вопрос от: j-kryuk@yandex.ru Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста что делать когда возникла необходимость продать квартиру в которой перепланировка уже выполнена, а согласования нет. Спасибо.Ответ:
Если перепланировка не существенная или если есть старый паспорт на квартиру, то переход права собственности зарегистрируют.
Дата: 11 марта 2009 Вопрос от: j-kryuk@yandex.ru Здравствуйте! Сделала арку в межкомнатной стене, как ее согласовать?Ответ:
Сначала изготовить и соглавовать проект, затем принятвыполненные по проекту работы актомМВК, затем внести изменения в ЕГРП.
Дата: 11 марта 2009 Вопрос от: 16071961@mail.ru Здравствуйте! Если имеется договор купли продажи объекта недвижимости в Ленинградской области, а новый собственник зарегистрирован в Санкт-Птербурге, можно ли заегистрировать объект в областно палате?Ответ:
Объект зарегистрируют только в регистрационной палате области.
Дата: 21 февраля 2009 Вопрос от: timosveta@mail.ru Здравствуйте! скажите, пожалуйста,после смены фамилии нужно менять свидетельство из ГБР на частную собственность ?Ответ:
Это совсем не обязательно, если в ближайшее время Вы ничего с этой недвижимостью не будите делать. Однако замечу, что для дальнейших действий с квартирой это необходимо.
Дата: 10 февраля 2009 Вопрос от: BNNadja@yandex.ru Добрый день! Мы являемся многодетной семьей, стоим на очереди по улучшению жилижных условий более 25 лет. Моей старшей сестре в следующем году будет 30 лет. В жилищном комитете нас уверяют, что не одна из дочерей не должна выходить замуж, пока не дадут квартиру. Правомерно ли их доводы, не могли бы Вы дать ответ, по-поводу нюансов Ответ:
Если выйдет замуж за человека не нуждающегося в улучшении жилищных условий, её снимут с очереди, поскольку рассматривается площадь у всех членов семьи. . Если он сам нуждается в улучшении жилищных условий, то вы будете претиндовать на большее колличество кв.м.
Дата: 10 февраля 2009 Вопрос от: елена Квартира приобретена в браке.Правоустанавливающий документ- договор о частной собственности + справка о полной выплате пая жск. Можно ли выделять супружеские доли после развода ?Ответ:
Можно, Вам нужно обратиться к нотариусу. Мы можем Вам помочь собрать необходимые документы в УФРС и ПИБе, а затем в регистрации выделения супружеской доли в УФРС.
Дата: 10 февраля 2009 Вопрос от: кв-ра приобретена в браке по выплате пая жск.Можно ли разделять на супружеские доли9например 1/2 и 1/2 после развода)?Ответ:
да, можно.
Дата: 8 февраля 2009 Вопрос от: Alex4852@mail.ru Как оформить дарение сыном матери своей части приватизированной двухкомнатной квартиры? Ответ:
Если сын совершеннолетний он может оформить договор дарения в нотариальной или простой письменной форме. Для того что бы оформить договор дарения у нас необходимы правоустанавливающие документы, кадастровый или технический паспорт( старого образца) на квартиру, личные паспорта участников сделки. После составления договора мы можем Вам помочь в регистрации в УФРС.
Дата: 8 февраля 2009 Вопрос от: tanidze86 у нас с дядей в коммуналке 2 комнаты, но 1 ордер на него. возможен ли раздел ордера через суд? если нет, то можно ли мне приватизировать свою долю без его согласия. он свою не хочет приватизировать.Ответ:
По суду возможно, но судебная практика такова, что ордера не делят.
Без его согласия свою долю приватизировать нельзя.
Дата: 8 февраля 2009 Вопрос от: tanidze86 как разделить ордер? сколько это будет стоить?Ответ:
с 2005 года новые ордера не выдаются, старые не меняются.
Дата: 11 сентября 2008 Вопрос от: Светлана Я собираюсь приватизировать свою долю в квартире родителей. Состою в браке. Какие я должна составить документы на случай развода , чтобы моя доля не уменьшилась, если муж будет делить имущество? Ответ:
Любое имущество приобретенное в период брака по безвозмездной сделки (дарение, приватизация, наследство, договор в пользу третьего лица, где Вы третье лицо) не предполагает деления после рахвода.
Дата: 1 сентября 2008 Вопрос от: aes8999@mail.ru добрый день! подскажите пожалуйста мне не регестрирует догово купли продажи ГБР тк на мою квартиру наложеа контролька милицейским органом! что делать? трудно ли снять эту контрольку?Ответ:
Вы можите выяснить, какой именно орган наложил контроль и за что, а далее разрешив вопрос с этим органом подать в канцелярию письмо о снятии с контроля.
Дата: 1 сентября 2008 Вопрос от: маруся Родственница хочет переделать на меня комнату в коммунальной квартире; у соседей комната не приватизирована, требуется ли от них отказ от права покупки или можно совершить куплю-продажу без их участия??Ответ:
Да, мжно оформить договором купли-прдажи без согласования с соседями.
Дата: 5 августа 2008 Вопрос от: фея возможна ли дарственая на комнату в 2х комнатной квартире Ответ:
Да, возможно, если только распределено право пользования между сособственниками. Иначе придется подарить абстрактную долю и новый собственник самостоятельно через суд будет определять порядок пользования.
Дата: 31 июля 2008 Вопрос от: plb88@mail.ru Как оформить права собственности на кооперативный гараж?Ответ:
Зарегистрировать его в ПИБе.
Дата: 29 июля 2008 Вопрос от: pabotaperm@mail.ru наследник находиться в местах лишения свободы. За этот перид умерли его родители. Если ли какая-нибудь возможность вступить в права наследования? Наследник не в курсе привотизирована ил квартира. за ранее благодарю.Ответ:
Если не приватизированная то всупить в наследство невозможно. Что бы проверить приватизацию необходимо заказать выписку из ЕГРП.
Дата: 28 июля 2008 Вопрос от: landorfff@mail.ru Дальняя родственница хочет переделать на меня комнату в коммунальной квартире,кок выгоднее это сделать,через куплю-продажу или дарение?Ответ:
Для купли-продажи требуется отказ от приемущественного права покупки от других сособственниковквартиры. сли это невозможно, то оформляют дарением, однако, Вы будите платить подоходный налог - 13 % от ПИБовсой оценки.
Дата: 24 июля 2008 Вопрос от: Марина Скажите,пожалуйста,если квартира приватизирована в равных долях на трёх взрослых и одного несовершеннолетнего(все являются близкими родственниками) и у каждого отдельное свидетельство на собственность(на 1/4 квартиры),то может ли один из собственников подарить свою долю другому собственнику в этой квартире,но не ребёнку,не спрашивая РОНО,ведь собственник волен распоряжаться своей собственностью,как захочет.Или я не права?Ответ:
Вы правы, любой может распорядится своей долей по своему усмотрению.
Дата: 23 июля 2008 Вопрос от: sharlott05@mail.ru Здравствуйте, мы с продавом квартиры хотим составить сами договор купли -продажи в простой письм. форме. Подскажите , нужно ли при подаче на регистрацию прикладывать доп.документы. напр. ,что на момент совершения делки не состоим в браке или еще какие документы? А при продаже комнаты нужно ли прикладывать отказы от сособственников.Ответ:
Да, необходимо прикладывать все те же документы, что и при сделке в нотариальной форме.
Дата: 22 июля 2008 Вопрос от: не отдают трудовую, мои действияОтвет:
Мы специализируемся только на вопросах по недвижимости. По трудовому праву должны быть другие специализированные консультации.
Дата: 17 июля 2008 Вопрос от: Ольга Здравствуйте! У меня умер в апреле месяце отчим.Оставил завещание на недвижимость. Надо подготовить документы к оформлению наследства. Не знаю с чего начать,и какие документы для зтого необходимы.Помогите пожалуйста! Что в первую очередь делать ,и что может подождать до октября месяца. С уважением к вам Ольга.Ответ:
Сходить к нотариусу, ведущему наследственное дело, заказать выписку и справку из ЕГРП, заказать кадастровый паспорт на квартиру.
Дата: 8 июля 2008 Вопрос от: asadovnik@mail.ru скажите,требуется нотариальное заверенное согласие супруги при регистрации договора долевого строительства, разрешение на стоительство получено до нового 214 закона. Нигде не могу получить точный ответ, обращался в строительную фирму, там ответили,что не надо, а на сайте ГБР пишут ,что надо.Кому верить?Супрага в отъезде, не хотелось бы в пустую целый день стоять в очереди.Очень буду вам благодарен за ответ.Ответ:
Согласие требуется только при регистрации вашег договора как сделки. Регистрация сделки (ранее это называлось регистрацией права требования) оуществляется только когда дом не прошул госкомиссию. При регистрации права собственности на уже сданную квартиру такого согласия не требуется.
Дата: 4 июля 2008 Вопрос от: ирина как часто вы отвечаете на вопросы?Ответ:
Примерно раз в неделю, так, что лучше звонить по телефону 337-2020.
Дата: 2 июля 2008 Вопрос от: mitrih_syv@mail.ru здравствуйте я прописан в трех комнатной неприватизированной квартире с сестрой и тремя ее несовершеннолетними детьми по наследству мне перешла однокомнатная квартира в собственности но прописываться в нее я не хочу могу ли участвовать в приватизации трех комнатной квартиры с сестрой и какая моя доля у меня тоже трое детей но прописаны они в служебной квартиреОтвет:
Вам не стоит выписываться из трех комнатной неприватизированной квартиры до её приватизации. При приватизации в собсвенность передаются равные доли на всех прописанных.
Дата: 27 мая 2008 Вопрос от: tavrsok@mail.ru Где и как оформить дарственную на дачный участок с домом. Мать хочет подарить дочери.Ответ:
Можно оформить у нс договором дарения.
Дата: 26 марта 2008 Вопрос от: n_lastochkina@mail.ru Подскажите, пожалуйста. Если меня постоянно пропишут в квартире полностью (на 100%) принадлежащей владельцу "А" без права на жилье, смогу ли я претендовать на жилье? Проживать я там не собираюсь. Расскажите, пожалуйста, какие есть нюансы, если владелец прописывая меня постоянно без права на жилую площадь, чем он рискует?
Заранее спасибо!
Наталия.Ответ:
Нет не можите.
Дата: 29 февраля 2008 Вопрос от: татьяна купили квартиру.1\4 части доли - ребёнок(11лет), 3\4 части доли -мама(я) за 5млн. руб.
Вопрос: Какой налоговый вычет получу я? И кто может получить нал. выч. за ребёнка?(папа есть).Ответ:
В договоре купли-продажи есть фраза, указывающая на того, кто платил за ребенка. Следовательно именно это лицо и может получить налоговый вычет. За себя вы получите 3/4 предполагаемого налогового вычта.
Дата: 29 февраля 2008 Вопрос от: Договор долевого строительства оформлен на одного человека,можно зарегестрировать прово собствености на двух человекОтвет:
Да можно, если оформить договор цессии и переподписать с застройщиком акт приема-передачи.
Дата: 24 февраля 2008 Вопрос от: Kaza10@mail.ru сколько стоит в вашей фирме услуга по получению формы №3 Нет возможности стоять в сумашедших очередях с маленьким ребенком. Справки нужны две мне и моей жене. И что для этого нужно?Ответ:
Для начала позвонить нам 337-20-20.
Дата: 16 февраля 2008 Вопрос от: павел нужно ли писменное разрешение от соседей для приватизации жилплощади на которой я проживаю.Ответ:
Нет, не нужно, если у Вас оформлен отдельный ордер .
Дата: 13 февраля 2008 Вопрос от: ольга. 3730221@mail.ru. Здравствуйте.меня интересует.какую вескую причину можно привети вГБР для ускорения срока регистрации прав собственности на новую недвижимость(квартира в новостройке. по решению суда) нужно быстрее чем 1 месяц. я многодетная мать (3 ребенка несовершеннолетних)В ГБР сказали нужна причина.написать.заявление. Буду признательна. Может.за вознагрождение кто-то может помочь.Ответ:
Как правило, положительно рассматривают те заявления, к которым прилагаются документы, говорящие о сочности регистрации к определенной дате. Например, медицинские документы, свызовом на операцию к опеделённому числу и билеты на самолет с вылетом к этому определённому сроку. Если это документы на иностранном языке, то требуется нотариально заверенный перевод.
Дата: 7 февраля 2008 Вопрос от: olga@mail.ru Возможна ли приватизация комнаты в коммунальной квартире аварийного дома Ответ:
Нет.
Дата: 27 декабря 2007 Вопрос от: esoshush@mail.ru В 1993 году приватизировали жилье, а в 2003 году его продали, зарегистрирована ли я и члены моей семьи в ГБР, как граждане, владевшие жильем?
Спасибо, еленаОтвет:
Если договор купли-продажи 2003 г. зарегистрирован, то на настоящий момент УФРС не выдает справки о ранее существующих собственниках им самим. Возможно получение выписки о переходе прав только нынешним собственником, в которой будет указаны предидущие сделки.
Дата: 16 декабря 2007 Вопрос от: виталий Vip9001@yandex.ru может ли быть расторгнут договор дарения на квартиру, и при каких обстоятельствах?Ответ:
Если договор зарегистрирован, то расторжение договора дарения возможно только в судебном порядке. Если не зарегистрирован, то по соглашению сторон.
Дата: 13 декабря 2007 Вопрос от: tlbr1@yandex.ru Есть договор долевого строительства старого образца, оформленный на двоих человек пополам. Дом не здан. Для переоформления на одного участника нужен договор цессии. Должны ли мы оформить его нотариально, или можем подписать между собой и застройщиком, что он не возрожает. Будет такой документ иметь силу в ГБРе?Ответ:
Да. Договор цессии будет иметь силу для регистрации если он заключен в простой письменной форме и одобрен застройщиком.
Дата: 11 декабря 2007 Вопрос от: николай подлежит ли регистрации договор, о долевом участии в инвестировании в строительстве многоэтажного дома , заключенный до 01.01.2005г.Ответ:
Нет.
Вопрос от: Маргарита Как оформить дубликат договора ДАРЕНИЯ?Ответ:
Если договор дарения был заключен в нотариальной форме, то дубликат выдает нотариус. Если договор составлен в простой письменной форме и зарегистрирован, то копии этого договора выдает регистрирующий орган.
Вопрос от: mouse-85@bk.ru Мой муж состоит на очереди по улучшению жилищных условий более 10 лет. Чтобы вписать в очередь маю дочь 2006 года нужна справка о том, что он не имеет ни какой недвижимости. Нам надо платить за эту справку?Ответ:
Да. Оплата гос. пошлины за выдачу справки о правах отдельного лица (по форме 3) составляет 100 рублей. Так же, вы можете заказать у нас услугу по получению Формы 3. Стоимость услуги 500 рублей +доверенность на наших представителей.
Вопрос от: kuzmink@mail.ru Добрый день, подскажите пожалуйста, есть участок в садоводстве, документы находятся на оформлении для приватизации, есть покупатель на участок, который желает начать строительство на участке сейчас, заплатив аванс, а по получении документов остаток, не чревато-ли это "последствиями" и нужно-ли составлято с ним договор с такими условиями. Ответ:
Неблагоприятные последствия могут возникнуть если не заключить договор, отражающий ваши отношения.
Вопрос от: aes@europlan.ru При оформлении сделки ( купля -продажа) в простой письменной форме , при отсутствии дома на участке ( дом згорел) какие документы нужны для регистрации Ответ:
Ваш вопрос требует обращения к юристу с предоставлением всех имеющихся документов.
Вопрос от: sveta_cntee@mail.ru Здравствуйте.Если ли срок у выписки из Единого государственного реестра и у справки о содержании правоустанавливающих документов из УФРС по СПб и Лен.обл.(для оформления наследства).СпасибоОтвет:
Официально, для этих целей, срок не установлен. Однако, нотарис вправе, по своему усмотрению, потребовать более свежую выписку.
Вопрос от: zima_ks@mail.ru Скажите пожалуйста, как узнать кто собственник земельного участка, находящегося в ЛО?
Спасибо.Ответ:
Необходимо заказать выписку из ЕГРП. Для этого необходимо знать точный адрес и, желательно, кадастровый номер.
Вопрос от: dubonos@inbox.ru скажите пожалуйста какие документы надо предоставить и куда,чтобы приватизировать чердак над моей приватизированной квартирой?Ответ:
В настоящее время нет возможности приватизировать помещения, относящиеся к местам общего пользования всех собственников многоквартирного дома.
Вопрос от: levkoj@mail.ru Продажа кв. с последующей покупкой другой, в строящемся доме. Есть ли сроки прохождения док-тов в ГБР. От этого зависит сделка. Если не успевают пройти док-ты мы д.б. оплатить штраф строительной компании(за бронь квартиры), в размере 50000 руб. Что можно сделать? Ответ:
После подачи документов в ФРС пишите письмо в канцелярию, излагая ваши обстоятельства и подтверждая копиями документов. Это возможный путь, но не гарантирующий результат.
Вопрос от: s_udalov@pochta.ru ГБР отказывает в регистрации права на недвижимость на основании того, что паспорт на квартиру выдан более 5 лет назад. Что делать?Ответ:
Получать новый паспорт на квартиру и заново подать на регистрацию.
Вопрос от: leontieva@gcb.sp.ru в период брака была приобретена квартира, собственником по документам являюсь я. если в течении 3 лет с даты развода бывший супруг не потребует разделения имущества, имеет ли право он его потребовать после истечении 3 лет с даты развода. Спасибо.Ответ:
Да, если в суде докажет уважительную причину пропуска срока исковой давности.
Вопрос от: vladimir какой мне придется заплатить налог если папа подарит мне 1\2 квартиры, вторая половина которой принадлежит мне. Папа прописан в другом городе.Ответ:
Если документально в налоговой инспекции доказать родство, то налог не взымается.
Вопрос от: sergeyimarina@rambler.ru скажите пожалуйста нужно ли переоформлять
свидетельство о собственности на новый паспорт.
спасибоОтвет:
Да. Внести изменения в ЕГРП и получить повторное свидетельство.
Вопрос от: forever106@yandex.ru Где можно получить свидетельство о том, что нет никакой собственности?Ответ:
В ФРС необходимо заказать выписку о правах отдельного лица по форме 3.
Вопрос от: rommas1@yandex.ru Нужно ли переделывать Паспорт на квартиру. для продажи квартиры.Паспорт выдан в 2004г.Ответ:
Срок действия паспорта на квартиру для ГБР - 5 лет.
Вопрос от: mihailova@art-atelie.ru Можно ли продать 1/2 квартиры без согласия втророго собственника
Ответ:
Продать нельзя, а вот подарить можно.
Вопрос от: Какие документы необходимы для регистрации договора дарения в простой письменной форме.Ответ:
Правоустанавливающий документ со свидетельством о регистрации права собственности в ГБР; паспорт ПИБ на квартиру; если квартира была приобретена по возмездной сделке – согласие супруга дарителя на дарение квартиры; паспорта дарителя и одаряемого.
Вопрос от: Каков срок действия паспорта ПИБ на квартиру. Ответ:
Для государственной регистрации прав на квартиру необходимо представить паспорт на >квартиру срок действия которого -5 лет.
Вопрос от: Необходимо ли согласие супруга для регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости, например, в порядке долевого строительства.
Ответ:
Нет. Согласие супруга необходимо при отчуждении недвижимого имущества, нажитого в период брака по возмездным сделкам.
оформление и регистрация прав
на недвижимость:
квартир, комнат, домов,
земельных участков в
жилом и не жилом фонде,
сбор документов,
приватизация, юридическое сопровождение,
консультации.
